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Familienidyll

  • Lokstedt
  • Baujahr 1925
  • Wohnfläche 280 m²
  • Grundstücksgröße 775 m²
  • Zimmer 11

Diese klassische Stadtvilla befindet sich in begehrter Lage von Hamburg- Lokstedt und bietet sowohl die Möglichkeit der Nutzung als Dreiparteienhaus oder aber den Rückbau zum großzügigen und charmanten Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Erdgeschoßwohnung wurde vor 8 Jahren aufwendig modernisiert und um einen großen Wintergarten erweitert. Originale Stilelemente wie z.B. Parkettboden, Dielenboden und Schiebetüren sind vorhanden. Aufgrund der Dachform ( Mansarddach) verfügt auch das Dachgeschoß über keine Schrägen. Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer. Der Teilkeller verfügt über eine Waschküche und einen großen Abstellraum, vor 8 Jahren wurde der Keller von außen mit Bitumen neu abgedichtet. Drei Garagen auf dem hinteren Teil des Grundstücks runden das Angebot ab.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf 252,3 kWh/ m².a; Energieträger für Heizung ( BJ 2007) und Warmwasser: Erdgas; Energieeffizienzklasse H

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