Das ca. 797 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933. Das charmante Einfamilienhaus präsentiert sich weitestgehend ursprünglich. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Eine Nutzung und Erweiterung des Hauses ist denkbar, jedoch ist eine umfassende Sanierung notwendig.Für das Grundstück gilt der Bebauungsplan Wellingsbüttel 16, aus dem Baujahr 2014. Das Grundstück ist mit einer Grundfläche von 150 m² bebaubar. Es ist eine eingeschossige Bauweise mit mindestens 40 Grad geneigtem Dach (oder Pult- und Tonnendach) vorgeschrieben. Es sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig.Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 291,2 kWh/(m²*a); Gasheizung BJ 1988
Kaufpreis € reserviert
